В начале ноября в Москве прошел Московский форум лидеров рынка недвижимости MREF 2022 – традиционное мероприятие, которое ежегодно организует газета «Ведомости». Портал МосДольщик.рф сходил на него и рассказывает, что сейчас волнует застройщиков, банкиров и представителей органов власти.
Николай Алексеенко, заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ
«Из 1100 российских городов порядке в 800 ничего не строится. Строители на этот рынок не идут. Но как их туда заманить?»
Антон Медведев, вице-президент банка Дом.рф
«Дополнительное обременение, которое легло на застройщиков с переходом на проектное финансирование не выходит за рамки баланса интересов банков и застройщиков. У банка Дом.рф средневзвешенная ставка по проектному финансированию (с учетом остатков на счетах эскроу) находится на уровне 5%. Это позволяет строительной отрасли не останавливаться и двигаться дальше даже в условиях сложного 2022 года: резкой приостановки проектов нет, резкого снижения запуска новых проектов тоже нет».
Людмила Золотых, директор по правовым вопросам, член совета директоров компании PPF Real Estate
«Был такой момент, когда однажды утром мы узнали, что мы, как иностранный недружественный инвестор, больше не моем осуществлять операции, которые раньше осуществляли каждый день. Мы не могли продавать жилье, мы не могли получать банковское финансирование и пр. Но к сегодняшнему моменту большинство операций уже понятно, как совершать».
Евгения Колосова, заместитель генерального директора компании «Донстрой»
«Я не верю, что рынок новостроек не восстановится вообще никогда. Все идет циклично, и мировая экономика показывает, что рынок рано или поздно восстановится. Вопрос – когда».
Елена Петропавловская, коммерческий директор компании Vos’hod
«Не секрет, что до 22 года рынок элитной недвижимости активно рос. Но этот год изменил все. История первой половины года: где брать отделочные материалы, лифты и комплектующие, соответствующие высокому сегменту? Ведь в планах всегда была работа с иностранными поставщиками. И мы эту проблему решили, хотя это нам стоило больших усилий».
Игорь Сагирян, основатель, компании «РКС девелопмент»
«Мы в Москве, Новой Москве и Московской области собираемся построить 750 тыс. кв.м жилья».
