Вовремя ли застройщик сдает новостройки и не затягивает ли строительство

Задержка сроков сдачи новостроек – одна из главных проблем, с которой встречаются дольщики. Чтобы понять, велик ли шанс столкнуться с такой ситуацией, для проверки удобнее использовать сервис «Проверка новостроек», входящий в Единую информационную систему жилищного строительство (ЕИСЖС). В этот сервис  вынесены часть полезных параметров из разных документов застройщика и новостройки.

ПРОВЕРЯЕМ, КАК ЗАСТРОЙЩИК СДАВАЛ ПРЕДЫДУЩИЕ ОБЪЕКТЫ

• Если у застройщика много объектов и перенос сроков сдачи был менее чем в 50%  из них, нужно быть готовым к тому, что и эта новостройка будет сдана позже планируемого. Если вероятность такого сценария категорически не устраивает, имеет смысл поискать другую новостройку.
• Если у застройщика много объектов и перенос сроков сдачи был более чем в 50%  из них, задержки носят системный характер. На ранних стадиях строительства совершать сделки в новостройках этого застройщика не рекомендуется, поскольку длительность задержки на этом этапе трудно прогнозируема.

СМОТРИМ, НЕ ВЫБИВАЕТСЯ ЛИ ИЗ ГРАФИКА СТРОИТЕЛЬСТВА ПРОВЕРЯЕМАЯ НОВОСТРОЙКА

• Если сроки задержки строительства постоянны, у застройщика были какие-то проблемы в начале реализации проекта, но теперь он с ними справился. И хотя график работ нарушен, стройка идет нормальными темпами. Но нужно сразу понимать, что введут дом в эксплуатацию позже, чем исходно обещали.
• Если по мере роста стадии готовности задержка нарастает, реальный срок сдачи дома становится непредсказуемым. Если вам важно получить готовую квартиру к определенной дате, лучше подыскать другую новостройку.