правильная ванная спасает от конфликта с соседями

Ванная – одно из немногих помещений в квартире, которому непременно требуется порог. Его регулярно проклинают, спотыкаясь в полусне по утрам, но демонтировать никак не могут: такое изменение противоречит СНИПам, его не согласуют контролирующие органы. И правильно сделают. Ведь это препятствие сэкономит хозяевам массу денег и нервов, если проврет трубу. И не только оно.

 

Какие трубы должны быть в ванной?

К мокрым зонам в квартире (а прежде всего это ванные комната) отношение строгое. Мало того, что они жестко «привязаны» к стоякам с коммуникациями, что само по себе задает места их размещения, так еще и сколько угодно большими их делать нельзя. В лучшем случае можно слегка расширить за счет коридора или холла. А  вот оттяпать кусочек комнаты уже нельзя, даже если она существует всего лишь на бумаге, в документах на квартиру, а в реальности никакими стенами не отделена (в новостройках такое встречается сплошь и рядом). С помощью этих ограничений заботятся о том, чтобы новоселы не ухудшали свои жилищные условия, а соседям снизу не мешали звуки льющейся воды, которые по перекрытиям передаются очень хорошо. Но главное – таким способом пытаются минимизировать проблемы, в которые и в прямом и в переносном смысле выльются любые протечки.

Локализовать зоны возможного потопа мало, лучше такие проблемы полностью предотвратить. Для этого прежде всего нужно грамотно сконструировать саму систему водоподачи и водоотвода, выбрать надежные трубы и элементы их сочленений (фитинги), а также качественно загерметизировать все стыки. Самыми надежными по-прежнему считаются трубы медные – срок их службы не менее 70 лет. Вот только стоят они недешево (от 240 руб. за погонный метр), да и монтировать их не так просто. Поэтому специалисты, как правило, рекомендуют выбирать из полипропиленовых: изо всех видов пластика этот материал лучше всего переносит высокие температуры, что для горячей воды немаловажно. А чтобы надежность была еще выше, стоит обратить внимание на полипропиленовые трубы, армированные металлом или стекловолокном. Срок их службы – около полувека, то есть не сильно уступает трубам медным, а цены в 5–7 раз ниже. Оптимальными по соотношению цена/качество называют немецкую марку Banninger, чешскую FV-plast, российскую Aquatech, а из более дорогих – Vefa, Aquatherm и другие.

 

Что такое правильная гидроизоляция?

ванная спасет от потопа

«Море» на полу может образоваться не только из-за лопнувшей трубы. Его запросто нальет непоседливая ребятня, обожающая устраивать в воде пиратские баталии или заплыв дельфинов, либо забывчивые взрослые, оставив без присмотра наполняющуюся ванну. Отчасти здесь поможет уже упомянутый порог, но главное – гидроизоляция практически всех поверхностей. Почему всех? На первый взгляд кажется, что достаточно превратить в водонепроницаемые лишь стыки стен и пола, поскольку к соседям вода прежде всего устремится по некачественным сочленениям. Однако не стоит забывать, что намокают и сами плиты перекрытий. Конечно, они не впитывают воду как губка, процесс идет медленно, но в целом количество воды, которое способна удерживать бетонная конструкция, составляет около 13% от ее объема. Например, если толщина межэтажного перекрытия 180 мм (в домах разного типа она варьируется в пределах 120–300 мм), то каждый квадратный метр может поглотить около 50 л воды. Но даже гораздо меньшего количества достаточно, чтобы перекрытие начало постепенно разрушаться и появились условия для развития плесени. Поэтому лучше перестраховаться и гидроизоляцией не пренебрегать.

Гидроизоляция – это, по сути, внутренняя оболочка ванной комнаты, совершенно не пропускающая воду. Она бывает двух типов – оклеечная и обмазочная. Как уже ясно из названий, первую наклеивают, а вторую наносят, как краску или шпатлевку. Оклеечная считается самой надежной, однако используют ее в последнее время нечасто: дело даже не в трудоемкости процесса, а в резком запахе битума, который надолго «поселится» в ванной. В некоторые виды обмазочной гидроизоляции, порой называемой жидкой резиной, битум тоже входит (вместе с резиновой крошкой, пластификаторами, латексом и другими составляющими, повышающими эластичность), однако в них он присутствует в окисленной форме, поэтому запаха дает гораздо меньше. Вторая разновидность обмазочной гидроизоляции – цементно-полимерные мастики (акриловые, силиконовые или виниловые). Они самые невонючие и экономные: на каждый квадратный метр достаточно 2–4 кг исходной смеси (состав наносится в два слоя). Подобных составов на рынке представлено превеликое множество, например под польским брендом Ceresit, итальянским Litokol или, скажем, производимым в России Knauf или «Технониколь». Цены в очень широком диапазоне – от 800 до 5000 руб. за пятикилограммовую емкость. На самые дорогие, кстати, ориентироваться совсем необязательно – как правило, они многофункциональные, с большим запасом изолирующих свойств, подходят даже для наружных работ (защита от дождей, гидроизоляция колодцев и пр.), что для ванной, возможно, перебор.

Тем, кто в своих трубах уверен полностью, а каждую каплю воды бережет как зеницу ока и никогда не проливает, можно выбрать более экономичную технологию: с помощью гидроизоляционной ленты (140–160 руб. за трехметровый рулон) проклеить все углы, а водоотталкивающий состав наносить не на всю поверхность, а использовать лишь как затирку швов напольной плитки (ведь в ванной, как правило, полы делают плиточными). Для усиления эффекта можно и клей для плитки использовать с повышенными гидроизолирующими свойствами. Стоят такие клеи и затирки на 30–40% больше обычных, однако из-за того, что полной гидроизоляции в этом случае не требуется, в целом при ремонте ванной на материалах для подготовки поверхностей можно сэкономить 25–35% денежных средств.

 

Зачем спасать от влаги стены и потолок?

Защитить от воды только пол мало, подобные меры нужны и для стен. Особенно хорошо нужно поработать с той, вдоль которой будет устанавливаться ванна, так как воды на нее будет попадать куда больше, чем на пол. Как правило, эта стена некапитальная и воду впитывает куда лучше, чем межэтажное перекрытие. Поэтому и плесневеют, как правило, именно стены, а не пол. Причем со стороны ванны проблемы можно и не заметить – обзор загородит настенная плитка. А вот с противоположной стороны стены зелено-бурые разводы  рано или поздно проявятся во всей красе, особенно если там будут наклеены виниловые обои, которые не дадут влаге испаряться. Чтобы подобных проблем избежать, как раз и требуется гидроизоляция. Выполняют ее примерно так же, как и для пола, только составы берут более густые и быстротвердеющие, чтобы они не успели «сползти» вниз под действием силы тяжести.

У остальных стен контактов в водой меньше, однако скапливающийся в ванной пар и конденсат будут действовать и на них. Поэтому их защитить тоже стоит, хотя можно к этому процессу подойти менее тщательно. То же самое, в принципе, касается и потолка, однако тут есть один нюанс. Минимальной защиты будет достаточно лишь в том случае, если вы уверены, что живущие над вами тоже тщательно подошли к вопросу гидроизоляции. Если же нет, стоит заранее учесть возможность протечек сверху. Одними гидроизолирующими составами тут не отделаешься: если воды сверху прольется очень много, изолирующая оболочка просто не выдержит давления, а если мало – она будет накапливаться в межэтажной плите перекрытия, повреждая ее. Так что этой воде нужно дать возможность вытекать, но притом не заливать собственную ванную. Самый логичный способ – натяжные ПВХ-потолки. Из-за своей эластичности они могут удерживать достаточно много жидкости (до 100 л на кв.м), которую потом можно аккуратно слить. Главное – не монтировать в такой потолок электрику, а расположить светильники на стенах. Иначе к незапланированному «водопаду» может добавиться короткое замыкание или даже пожар, а устранять его последствия куда дольше и дороже. Что же касается видов натяжных потолков, можно выбрать практически любой, ведь в термине «специально для ванной», используемом некоторыми компаниями, есть львиная доля лукавства. Поливинилхлорид в таком потолке примерно той же толщины, дополнительными свойствами он не обладает, так что это лишь маркетинговый ход, чтобы продать товар подороже. В остальном цены будут зависеть от бренда, цвета или рисунка. Скажем, зеркальный потолок от французской компании Renolit обойдется примерно в 2,7 тыс. руб./кв.м, глянцевый цвета морской волны от немецкой фирмы Pongs или бежевый матовой от итальянского бренда Malpensa – почти вдвое дешевле: 1,6 тыс. руб./кв.м. Дороже всех так называемые арт-потолки с фотопечатью, на которые можно нанести абсолютно любое изображение. Например, российская компания PotolkoFF предлагает их по 3,5 тыс. руб./кв.м. Впрочем, это уже наценка за дизайн, а он к гидроизоляции уж точно не имеет ни малейшего отношения.

 

Иллюстрации: Анастасия Столбова