С начала года доля сделок с привлечением ипотеки в общей массе покупок квартир в новостройках достигла 54,8%. Это рекордный показатель за последние годы. По сравнению с аналогичным периодом 2022-го рост составил 17,5%. Об этом сообщает Управление Росреестра по Москве.
Предыдущий рекорд был зафиксирован в 2021 г., тогда с января по июль в ипотеку купили 51,8% квартир первичного рынка.
С января по июль 2023 г. Росреестр зарегистрировал на первичном рынке 43,3 тыс. договоров с привлечением ипотечных средств. В сравнении с благополучным 2021 годом рост составил 6,4% (тогда за 7 месяцев было проведено 40,7 тыс. сделок). Относительно провального 2022 года доля ипотечных кредитов прибавила 17,5%.
С начала года доля ипотеки в сделках на квартиры в новостройках держится в интервале с 50 до 59%. Лишь в одном месяце, апреле, количество сделок составило меньше 47,8%. Но это было связано не с уменьшением интереса со стороны покупателей, а с ростом общего количества покупок во втором месяце весны – сразу на 19%.
По количеству сделок с привлечением жилищных кредитов апрель показал максимальное с начала года значение – 7,4 тыс. договоров. В июле их было зафиксировано 7 005 (+8,7% к предыдущему месяцу и +23,7% к аналогичному периоду 2022 г.).
Если говорить о динамике покупок квартир на рынке, то первые два месяца года показали невысокий интерес со стороны покупателей: сделки проходили на уровне 4,7 и 4,1 тыс. ипотечных договоров. Наиболее оживленными оказались март и апрель, когда было зафиксировано 7,2 и 7 тыс. договоров соответственно. В мае и июне интерес к новостройкам зафиксировался на уровне 6,3 и 6,4 тыс. договоров, получив очередной импульс в июле. В этом летнем месяце покупка квартир в ипотеку в московских новостройках составила 58,7% от общего объема покупок.
