На льготную ипотеку Правительство приняло решение выделить дополнительно 95 млрд руб. Поддержку получат все программы. Также в Минтруда и Минстрое, по информации газеты «Ведомости», обсуждается распространение льготной ипотеки на приобретение вторички.
Всего с начала действия льготных ипотечных программ выдано 2 млн кредитов на 8,5 трлн руб., по сообщению российского премьера Михаила Мишустина. Правительство планирует предоставить еще порядка 700 тыс. кредитов по результатам 2023 г.
Из общей суммы в 95 млрд руб. на поддержку «Семейной ипотеки» будет направлено 46 млрд руб., «Льготной ипотеки» 41 млрд руб, «Дальневосточной» — 8 млрд руб.
До сих пор льготное кредитование касалось новостроек и стимулировало развитие жилищного строительства даже в тех регионах, где до этого практически не велось жилищного строительства. В результате, например, на Дальнем Востоке с 2020 г. объемы построенного жилья выросли в 2,5 раза.
Министр труда и соцзащиты Антон Котяков на парламентских слушаниях по поддержке рождаемости сообщил, что видит потребность в льготном кредитовании покупателей вторичного жилья, особенно в средних и малых городах с населением до 250 тыс. человек, где строительство современных ЖК – редкость.
В конце октября Минфин заявил о необходимости увеличить лимит по ипотечным программам: до 4,64 трлн вместо 3,4 трлн руб. по «Семейной ипотеке», до 6,04 трлн вместо 5 трлн руб. по «Льготной ипотеке». Предложенная мера вызвана, по всей вероятности, ростом ключевой ставки, а деньги направятся на компенсацию банкам.
Однако Центробанк считает ипотечные льготы лишними и не поддерживает массовое кредитование по госпрограммам, при этом регулярно повышая ключевую ставку. Зампред ЦБ Ольга Полякова уверена, что льготы следует оставить только тем, кто остро нуждается в улучшении жилищных условий, передает «РИА Новости». По мнению регулятора, усиление господдержки приводит к ажиотажному спросу и росту цен на жилье.
