Второй месяц подряд столичный рынок новостроек демонстрирует снижение покупательского спроса. В феврале было зарегистрировано на 8% сделок меньше, чем в январе. Суммарно же первые месяцы 2023 года показали сокращение количества заключенных ДДУ на 65% относительно аналогичного периода 2022 года. Такие данные приводятся в отчете Россрестра по Москве.
В феврале в столице было оформлено около 5,3 тыс. договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) против почти 5,8 в январе. Если сравнивать месяц с аналогичным периодом 2022 года, количество зарегистрированных договоров ДДУ сократилось на целых 48%. В феврале 2022 было зарегистрировано более 10,1 тыс. сделок.
Общее количество заключенных договоров долевого участия сделок за два месяца года составило около 11 тыс. против более чем 16,9 тыс. в 2022-м, падение в 65%.
Основную долю в продажах продолжают занимать сделки с использованием ипотечных кредитов. В феврале, по данным Росреестра, они составили 61% от всех покупок в новостройках Москвы, при этом велика доля льготной ипотеки.
Несколько более уверенно чувствует себя сегодня рынок вторичной недвижимости столицы. Падение за год на нем, по данным Росреестра, составило только 20,3%. В феврале 2023-го было заключено около 10,7 тыс. сделок против 13,4 тыс. в том же месяце 2022-го.
Суммарно за январь и февраль 2023-го, по данным ведомства, на вторичном рынке было зарегистрировано более 18,3 тыс. переходов прав на жилую недвижимость, что на 19,2% меньше этого же периода в 2022-м году.
Если же сравнивать между собой январь и февраль начавшегося года, то самый короткий месяц в году оказался для вторичного рынка более успешным в плане деловой активности. Он показал рост количества сделок на 40%. (Для сравнения в 2022-м разница в показателях января и февраля была в этих же пределах — 44%).
