Добрались до 180 тыс. руб. за кв.м: цены в Новой Москве продолжают расти

В феврале 2021 года средневзвешенная стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке ТиНАО составила 179,9 тыс. рублей за квадратный метр. Это на 3% выше, чем в январе 2021 года, и на 36% – по сравнению с февралем 2020 года. Такие данные содержатся в аналитическом отчете ГК «А101» о состоянии рынка жилья на новых территориях Москвы в феврале 2021 года.

Возобновившийся рост цен обусловлен сокращением объема предложения в локации. В феврале общий объем экспонирования на рынке первичного жилья в ТиНАО составил 422 тыс. кв. метров, что на 10% меньше, чем в январе 2021 года, и на 5% – чем в феврале 2020 года.

Дмитрий Цветов, директор по маркетингу и разработке продукта ГК «А101»:Дмитрий Цветов, директор по развитию ГК «А101»:

«В феврале 2021 года на рынок жилья ТиНАО вышло всего 6 новых корпусов общим объемом жилья 45 тыс. кв. метров. На фоне февраля 2020 года прирост составил 33% – это достойный показатель. Однако по сравнению с январем 2021 года на рынок вышло на 44% меньше нового жилья, в то время как спрос за тот же период вырос более чем на 90%».

Следует отметить, что в структуре предложения на первичном рынке жилья ТиНАО в феврале 2021 года порядка 44% составили однокомнатные квартиры, еще 39% – двухкомнатные. Просторные трех- и четырехкомнатные квартиры заняли 17% от общего объема предложения.