В ближайшее время девелопер MR Group выведет в продажу третью очередь большого проекта ЖК «Метрополия». Проектная декларация трех новых корпусов была размещена в Единой информационной системе жилищного строительства 26 июля 2022 года. ЖК бизнес-класса строится в Южнопортовом районе, ЮВАО.
Третья очередь ЖК «Метрополия» – города России
Каждый корпус в ЖК «Метрополия» назван в честь какого-нибудь крупного города. В третьей очереди, где скоро состоится старт продаж, собраны города России – Екатеринбург, Великий Новгород и Владивосток, которые в названиях указывают латиницей – Yekaterinburg, Veliky Novgorod и Vladivostok.
«Города» – это три башни по 29 этажей. Всего в трех домах запланировано 756 квартир – по 252 в каждом.
- Основной объем (44%) в башнях-близнецах составляют двухкомнатные квартиры от 56 до 63 кв.м.
- Площади однокомнатных квартир варьируются от 27 до 46 кв.м.
- «Трешки» – от 81 до 103 кв.м.
- Четырехкомнатные квартиры площадями 101-103 кв.м будут только в «Екатеринбурге» – по одной на этаж.
Благодаря обилию квартир большой комнатности и площади их количество на этаже не превышает девяти – это гарантия свободных лифтов и хорошей приватности. Высота потолков на всех жилых этажах, даже на верхних составляет 2,87 м.
На первых этажах домов разместятся 11 коммерческих помещений площадями от 50 до 646 кв.м. Под башнями запланирован двухуровневый паркинг на 501 автомобиль. Показатель обеспеченности парковочными местами – 0,7. На минус первом и минус втором также будет также 95 кладовок. А еще – редкая особенность – кладовые помещения запланированы и на жилых этажах – по три на каждом.
Даже на раннем этапе, накануне старта продаж, уже известно, что благоустройство территории будет в целом соответствовать стандартам ЖК бизнес-класса. В центре единого для домов третьей очереди двора будет большая поляна с живой елью – место проведения зимних праздников. Проектом предусмотрены большие массивы озеленения, которые будут включать деревья и кустарники. Помимо этого на территории будут три зоны отдыха:
- газон с гамаками;
- зеленый навес с подвесными креслами;
- отдельные кресла на деревянном настиле в тени деревьев.
Детская площадка будет оборудована качелями, гамаками и пеньками на подвесах. А в состав спортивной площадки войдут:
- большой комплекс с амфитеатром;
- площадка для йоги;
- воркаут с навесом и кардиотренажерами.
Корпуса третьей очереди, в которых скоро должен состояться старт продаж, находятся ближе других к торгово-развлекательному центру «Дубровка», до него от башен всего 200 м.
- Третья очередь ЖК «Метрополия» получит разрешение на ввод в эксплуатацию в III квартале 2024 года.
- Ключи MR group планирует выдавать с 30 сентября 2025 года.
Что известно обо всем ЖК «Метрополия»
Это большой ЖК бизнес-класса на 29 корпусов высокой этажности.
- Первая очередь – дома «Нью-Йорк», «Токио», «Москва», «Лондон», «Рим», «Берлин» и «Париж» – была сдана в III квартале 2021 года. Причем, как это иногда бывает в масштабных проектах, застройщики разных очередей разные. Напомним, что договоры долевого участия покупатели заключают не с девелопером, а именно с застройщиком, который (чаще всего на правах аренды) и является пользователем участка строительства.
- Самая большая по объемам очередь – вторая, строится она в три этапа.
Проектом ЖК бизнес-класса предусмотрено строительство на территории двух детских садов и школы на 650 учеников.
ЖК «Метрополия» строится в непосредственной близости от станции МЦК «Угрешская» и в 300 м от метро «Волгоградский проспект». Автомобилистам будет удобно выезжать на ТТК, Юго-Восточную хорду и Волгоградский проспект.
Что продается в строящихся корпусах ЖК «Метрополия»
По состоянию на конец июля 2022 года в продаже квартиры во второй очереди проекта.
- Самая дешевая квартира – студия 25 кв.м с отделкой white box на четвертом этаже корпуса «Копенгаген-2» за 10 млн руб.
- Самая дорогая квартира – четырехкомнатная 101 кв.м с отделкой white box на 28 этаже корпуса «Флоренция» за 35 млн руб.
Реализация квартир происходит по условиям Закона о долевом строительстве. То есть застройщик не увидит денег дольщиков до момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию – после покупки они размещаются на счетах эскроу в Сбербанке, что делает приобретение недвижимости безопасным.
Еще больше новостроек Москвы – в каталоге портала МосДольщик.рф
