Средняя цена квартиры элитного класса в Москве составляет почти 90 млн руб., при этом за год цены выросли почти на 40%. Об этом сообщает департамент аналитики компании «Бон Тон».
По данным «Бон Тон», ТОП-5 самых дорогих элитных жилых комплексов Москвы находятся сегодня в ЦАО и ЗАО. Это районы Пресненский, Мещанский, Таганский, Раменки. Средняя цена квартиры элитного класса, по подсчетам аналитиков, на июль 2023 года составила 89,1 млн руб. По сравнению с аналогичным периодом предыдущего года рост цены выросли на 36,9%, при том, что новостройки в бизнес-сегменте показали отрицательную динамику в 1,2%, то есть они стали стоить даже дешевле, чем в «провальном» 2022-м.
Аналитики компании подсчитали средневзвешенную цену за 1 м2 в самом дорогом комплексе элитного класса в Москве. Она составила 1,42 млн руб. Средняя же цена в самом дорогом элитном доме в районе Мещанский в ЦАО составила в июле 2023 года 139 млн руб. за квартиру площадью 98 м2.
Что касается бизнес-класса, то самые дорогие проекты лета 2023 года находились в ЦАО, ЗАО и ЮАО, это районы Замоскворечье, Пресненский, Раменки и Дорогомилово. В самом дорогом ЖК в Даниловском районе ЮАО средняя цена одного метра площади составляла 721 тыс. руб. Средневзвешенная цена лота была 71,5 млн руб. за квартиру 100 м2.
Данными о сегменте рынка элитных новостроек также делились эксперты агентства «Метриум». Они обнародовали свои подсчеты за период с января по июнь 2023 года включительно. Согласно им, средняя цена за «квадрат» в элитной новостройке в Москве составила 1 735 250 руб., при этом рост за год, по их данным, был только на уровне 6,1%. Как сообщили в «Метриуме», с января по июнь 2023 года в элитном сегменте на рынок вышли 5 жилых комплексов, сейчас в продаже в этом сегменте находятся 65 проектов, где реализуется 1,2 тыс. квартир и апартаментов в пропорции 55% к 45%. При этом за год количество квартир в продаже увеличилось на 32%.
