Даже самые знаковые локации города когда-нибудь устаревают и требуют замену либо функции, либо содержимого. Редакция портала МосДольщик.рф выбрала четыре истории редевелопмента, которые подарят Москве здания и районы как минимум равнозначные тем, на месте которых они будут построены.
Что построят на месте СК «Олимпийский» (Мещанский район, ЦАО)
Судьба спорткомплекса «Олимпийский», который был построен к Олимпаде-80 и до 2017 года считался самой большой ареной Европы, была решена, когда его приобрела компания «Киевская площадь». В 2019 году «Олимпийский» был закрыт, а в декабре 2020 года – снесен. На его месте к 2023 году появится новый спортивный комплекс, которому обещают сохранить характерный фасад. Но на звание самой большой арены «Олимпийский» больше претендовать не сможет: вместительность снизят в 3,5 раза – до 10 тыс. зрителей. При этом размер самого комплекса будет увеличен на 300 тыс. кв.м.
Там появятся:
- дайвинг-центр;
- аквапарк;
- зона СПА;
- теннисные корты;
- ледовые площадки;
- беговой центр;
- кинотеатр;
- планетарий;
- 38 видовых ресторанов на крыше основного здания.
Что построят на месте киноцентра «Соловей» (Пресненский район, ЦАО)
Когда-то задние ряды каждого из 24 залов киноцентра «Соловей» (самого большого на тот момент в Восточной Европе) были одни из лучших мест для поцелуев в Москве. Однако здание 1989 года постройки устарело настолько, что его дальнейшая эксплуатация стала нецелесообразной, в том числе и по соображениям пожарной безопасности.
Первоначальный проект застройки освобождающегося участка был, мягко сказать, неуместным. 21-этажное здание апарт-комплекса в «неосталинском» стиле город в итоге не согласовал. Проект бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнеры» оказался более удачным. Комплекс апартаментов SkyView на месте киноцентра «Соловей», который появится в III квартале 2023 года – это четыре башни, плавно расширяющиеся к верхним этажам. В них разместятся 304 апартамента, включая семь пентхаусов с выходами на эксплуатируемую кровлю. Кинотеатр там тоже будет, но уже не 24, а один.
Что построят на месте микрорайона Камушки (Пресненский район, ЦАО)
Микрорайон Камушки, построенный в 60-70 годы XX века на месте старых Дорогомиловских каменоломен и песчаного карьера, после появления по соседству Москвы-Сити смотрелся очень странно. Сколь бы ни казалось символичным соседство двух эпох, логика развития города в том, чтобы вместо Камушков появилось продолжение Сити. На их месте появится квартал небоскребов, самый высокий из которых будет существенно выше башни «Федерация» – 470 м.
Квартал будет построен с явной оглядкой на район Центрального парка Нью-Йорка. Но официальная версия появления парка с прудом среди возвышающихся небоскребов такая: это будет копия так обожаемых москвичами Патриарших – такой же пруд правильной геометрии с почти таким же павильоном.
Что построят на месте НИИДАР (район Преображенское, ВАО)
Пустующие 13 га у м. «Преображенская площадь», которые до состоявшегося 8 лет назад переезда в Зеленоград занимал Научно-исследовательского института дальней радиосвязи (НИИДАР) – непозволительная роскошь для города. В 2015 году здесь было согласовано строительство жилого квартала. Здесь появится ЖК «Преображенская площадь» на 735 квартир бизнес-класса (первая очередь будет сдана в III квартале 2024 года). Также на территории будут:
- школа на 430 учеников,
- детский сад на 200 мест.
